Choisissez le type de majorité applicable à votre résolution, saisissez les voix, le résultat s'affiche en direct avec son explication détaillée.
Comprendre chaque majorité
Art. 24 — Majorité simple
Plus de 50 % des voix des copropriétaires présents et représentés (hors abstentions). S'applique à la gestion courante : approbation des comptes, budget prévisionnel, travaux d'entretien, désignation du syndic en première position.
Art. 25 — Majorité absolue
Plus de 50 % des tantièmes de TOUS les copropriétaires (présents, représentés ET défaillants). S'applique aux décisions importantes : travaux d'amélioration, modification de la répartition des charges, autorisation de travaux affectant les parties communes.
Passerelle art. 25-1 : si la résolution recueille au moins ⅓ des voix POUR (sur les tantièmes totaux), un second vote peut avoir lieu immédiatement à la majorité simple.
Art. 26 — Double majorité
Au moins ⅔ des tantièmes de l'ensemble des copropriétaires. S'applique aux décisions qui touchent la structure de la copropriété : modification du règlement, cession des parties communes, modification de la destination de l'immeuble.
Unanimité
Aucun vote contre ni aucune abstention. Réservée aux décisions exceptionnelles (vente forcée d'un lot, etc.).
PVCopro calcule cette majorité automatiquement pour chaque résolution et produit le PDF conforme.
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