Contexte
Tout travaux affectant les parties communes nécessite l'autorisation préalable de l'AG (art. 25).
Texte du modèle
Voici le texte type. Remplacez les {VARIABLES} en majuscules par les informations propres à votre copropriété.
L'assemblée générale autorise M./Mme {COPRO}, propriétaire du lot n°{LOT}, à réaliser à ses frais exclusifs les travaux suivants : {DESCRIPTION_TRAVAUX}. Les travaux devront respecter l'esthétique de l'immeuble et faire l'objet d'une déclaration préalable en mairie si requise. La remise en état initiale, en cas de vente ou cession, restera à la charge du propriétaire.
Conseils d'utilisation
- Convocation : reprenez l'intitulé exact dans l'ordre du jour, n'écrivez pas un libellé vague comme "divers".
- Annexes : joignez à la convocation tous les documents nécessaires (devis, contrats, plans, expertise) — sans eux, la résolution peut être annulée.
- Délai de convocation : 21 jours minimum avant la date de l'AG (réception par le destinataire).
- Vote : précisez la majorité applicable et calculez le seuil exact avant l'AG pour éviter la mauvaise surprise.
- PV : reprenez l'intitulé identique, mentionnez le résultat chiffré du vote (POUR / CONTRE / abstentions) et les noms des opposants ou défaillants.
Et le PV ensuite ?
PVCopro intègre cette résolution dans le générateur, calcule l'adoption selon la majorité applicable et produit le PDF conforme en 5 min.
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